De gemeente Almelo ontvangt ruim 1,58 miljoen euro van het Rijk voor de bouw van betaalbare woningen. Het geld komt uit de landelijke regeling Realisatiestimulans en is bedoeld om woningbouwprojecten sneller mogelijk te maken en de woningnood aan te pakken.
In 2025 zijn in Almelo 226 betaalbare koop- en huurwoningen geregistreerd waarvan de bouw is gestart. Voor iedere woning ontvangt de gemeente een bijdrage van 7.000 euro. Dat levert Almelo in totaal 1.582.000 euro op.
Betaalbaar wonen stimuleren
Het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening heeft de regeling in het leven geroepen om gemeenten te helpen meer betaalbare woningen te bouwen.
Het gaat daarbij om koopwoningen tot 420.000 euro en huurwoningen met een maximale huurprijs van 1.228 euro per maand. De regeling loopt van 2025 tot en met 2029. Gemeenten ontvangen de bijdragen tussen 2026 en 2030.
Waar gaat het geld naartoe?
Het college van burgemeester en wethouders heeft inmiddels vastgesteld waar het geld voor ingezet mag worden.
De middelen moeten bijdragen aan de herstructurering van wijken, het versnellen van betaalbare woningbouw, de langjarige woningbouwopgave van Almelo en het realiseren van een stad die volgens de gemeente beter in balans is.
De bijdrage is inmiddels toegevoegd aan de reserve Stadsontwikkeling. Daaruit kunnen de komende jaren projecten worden ondersteund.
Veerkrachtige wijken
Volgens de gemeente sluit de regeling goed aan bij de ambities uit het woonbeleid. De gemeente wil werken aan aantrekkelijke en veerkrachtige wijken en tegelijkertijd zorgen voor voldoende betaalbare woningen voor inwoners van Almelo.
In het voorstel staat dat de Realisatiestimulans een belangrijk hulpmiddel kan zijn om deze doelen sneller te bereiken.
Overleg met woningcorporaties
De gemeente gaat de komende periode ook in gesprek met woningcorporaties Beter Wonen en Sint Joseph over de inzet van het geld.
Op dit moment werken gemeente, corporaties en huurdersorganisaties aan nieuwe meerjarenprestatie-afspraken voor de periode 2027 tot en met 2031. Daarbij wordt ook gekeken hoe de extra rijksbijdrage het beste kan worden ingezet.
Meer geld mogelijk
De 1,58 miljoen euro is gebaseerd op de woningbouwprestaties van 2025. Als de komende jaren opnieuw veel betaalbare woningen worden gebouwd, kan Almelo ook in de jaren daarna opnieuw aanspraak maken op extra geld uit de regeling.
Voorwaarde is wel dat voor dezelfde woningen geen andere financiële steun vanuit het Rijk is ontvangen. De gemeente bepaalt de komende tijd welke projecten als eerste in aanmerking komen voor de inzet van de beschikbare middelen.