De gemeente Almelo wil bijna 1,4 miljoen euro uittrekken voor de aankoop van meerdere agrarische percelen en een woonperceel bij Aadorp en Aalanderveld. Met de aankoop wil de gemeente meer grip krijgen op de ontwikkeling van nieuwe woonwijken en de woningnood aanpakken.
De gemeenteraad bespreekt het voorstel op dinsdag 30 juni. Als de raad instemt, koopt de gemeente ruim 20.800 vierkante meter grond in Aadorp-Noord en een extra perceel van 805 vierkante meter in Aalanderveld.
Woningbouw dichterbij
Volgens het college passen de aankopen binnen de plannen die vorig jaar zijn vastgelegd in de gebiedsvisies voor Aadorp en Aalanderveld. In beide gebieden moeten de komende jaren veel nieuwe woningen komen.
Met de aankoop krijgt de gemeente een sterkere positie in de ontwikkeling van de nieuwe woongebieden. Daardoor kan zij beter sturen op de snelheid van bouwen, het soort woningen dat komt en de kwaliteit van de leefomgeving.
Actieve rol van de gemeente
De gemeente kiest bewust voor een actieve rol. Eerder werden in Aadorp-Noord al grote stukken grond aangekocht. Door meer grond in eigen bezit te hebben, hoeft Almelo minder afhankelijk te zijn van verschillende grondeigenaren.
In Aadorp-Noord wordt inmiddels gewerkt aan een stedenbouwkundig plan. Ook lopen de eerste onderzoeken die nodig zijn voordat er daadwerkelijk gebouwd kan worden.
Belangrijke locatie voor Almelo
Vooral Aalanderveld wordt gezien als een belangrijke uitbreidingslocatie voor de toekomst van Almelo. Een groot deel van de woningbouwopgave tot 2040 moet daar worden gerealiseerd.
Het perceel in Aalanderveld wordt tegen agrarische waarde gekocht. Dat betekent volgens de gemeente dat het financiële risico beperkt blijft. Mocht woningbouw uiteindelijk niet doorgaan, dan kan de grond weer als landbouwgrond worden verkocht.
Bijna 1,4 miljoen euro
Voor de aankoop van de gronden in Aadorp-Noord vraagt het college een krediet van 1,375 miljoen euro. Voor het perceel in Aalanderveld komt daar nog eens 15.000 euro bij. In totaal gaat het om een investering van 1,39 miljoen euro.
De jaarlijkse kosten die uit de aankoop voortkomen bedragen ongeveer 27.300 euro. Die worden betaald uit het Stadsontwikkelingsfonds.
Volgende stap
Als de gemeenteraad eind juni akkoord gaat, worden de koopakten officieel gepasseerd. Daarna neemt de gemeente de gronden in beheer en kan verder worden gewerkt aan de plannen voor honderden nieuwe woningen aan de randen van Aadorp.
De gebiedsvisie over deze locatie is op 24 juni 2025 door de gemeenteraad van Almelo vastgesteld.