De gemeente Almelo heeft een beoogde locatie gevonden voor de komst van Skaeve Huse. Een terrein aan de Zuidbroeksweg komt uit onderzoek als meest geschikte plek naar voren. Daar moeten uiteindelijk 10 tot 15 vrijstaande woonunits en een beheerdersunit komen.
Voor de Skaeve Huse zijn verschillende plekken in Almelo onderzocht. Daarbij keek de gemeente onder meer naar ruimte, bereikbaarheid, afstand tot bestaande woningen en de mogelijkheden om de woonvorm ruimtelijk in te passen.
Zuidbroeksweg
Uit het onderzoek komt een combinatie van twee percelen aan de Zuidbroeksweg als beste optie naar voren. Het gaat om twee stukken grond die samen één locatie moeten vormen.
Het terrein heeft een oppervlakte van ongeveer 29.000 vierkante meter. De eerste bestaande woonbebouwing ligt volgens het onderzoek op ongeveer 200 meter afstand. Daarmee wordt ruim voldaan aan de eerder gestelde eis van minimaal 75 meter.
Twee percelen
De twee onderzochte delen bleken afzonderlijk minder geschikt. Het noordelijke perceel is op zichzelf te klein voor een volledige ontwikkeling. Het zuidelijke perceel heeft geen eigen ontsluiting.
Door beide stukken grond samen te voegen, ontstaat volgens de onderzoekers voldoende ruimte en kan gebruik worden gemaakt van de bestaande ontsluiting aan de Zuidbroeksweg. Daarmee komt deze combinatie als meest geschikte locatie uit het onderzoek.
Een tussenliggend stuk grond is eigendom van Landgoed Huize Almelo. Om één aaneengesloten terrein te krijgen, is daarvoor nog een grondruil nodig.
Aandachtspunten
Helemaal zonder belemmeringen is de locatie niet. De grond heeft nu een agrarische bestemming en voor de komst van de woningen is een ruimtelijke procedure nodig.
Daarnaast moet rekening worden gehouden met geluid, de ligging binnen de Westelijke Groene Long en zogenoemde spuitzones. Volgens het onderzoek kan op het terrein een goed woon- en leefklimaat worden gerealiseerd, onder meer door een geluidswal aan te leggen.
Andere locaties
Ook andere plekken in Almelo zijn onderzocht, waaronder locaties aan de Jachthavenlaan, Bleskolksweg, Westermaatweg, Leemslagenweg en rond de Drostendijk.
Verschillende locaties bleken minder geschikt door bijvoorbeeld slechte bereikbaarheid, hoogspanningsverbindingen, toekomstige gebiedsontwikkelingen of de ligging bij andere functies.
Ook onder meer Aalanderveld, Almelo Noordoost en locaties op het XL Businesspark vielen eerder al af.
Bijzondere woonvorm
Skaeve Huse zijn bedoeld voor mensen die niet goed passen binnen een reguliere woonomgeving en vaak met meerdere problemen tegelijk kampen.
De gemeente wil voor deze groep een rustige en prikkelarme woonplek creëren. Het plan gaat uit van 10 tot 15 vrijstaande woningen en één beheerdersunit.
De gemeenteraad sprak zich vorig jaar al uit over het verder uitwerken van het plan. Daarbij waren er wel zorgen over onder meer de zorgverlening, financiering en het draagvlak in de omgeving.
Nog geen besluit
De keuze voor de Zuidbroeksweg is nog niet definitief. Omwonenden worden betrokken bij het vervolg en de gemeente wil een participatietraject starten.
Ook worden de financiële gevolgen en de verdere uitwerking van de locatie nog onderzocht.
De gemeenteraad krijgt uiteindelijk het laatste woord over de locatie en de benodigde investeringen. Naar verwachting wordt daar begin 2027 een besluit over genomen.
De gemeenteraad sprak zich vorig jaar al uit over het verder uitwerken van het plan. Daarbij waren er wel zorgen over onder meer de zorgverlening, financiering en het draagvlak in de omgeving.