Het stedebouwkundige plan voor de Stadskade heeft dinsdagavond geleid tot een uitgebreid debat in de gemeenteraad. Tijdens het beeldvormend beraad van 13 januari werden vragen gesteld over cultuur, wonen, parkeren, financiën en vooral de toekomst van het Huis van Katoen & Nu.
Toekomst Huis van Katoen & Nu
Bewoonster en vrijwilliger Ellis van de Vis vroeg nadrukkelijk wat er met het Huis van Katoen & Nu gebeurt. Ambtelijk ondersteuner Patrick Jonkman gaf aan dat het huidige gebouw eerst wordt gesloopt, waarna tijdelijk onderdak wordt gezocht. Pas daarna wordt bekeken waar een definitieve huisvesting mogelijk is.
Die volgorde riep kritiek op. Bert Hümmels (Leefbaar Almelo) pleitte ervoor eerst zekerheid te hebben over een alternatief voordat tot sloop wordt overgegaan. Ook later in de vergadering bleef de vraag terugkomen waar het Huis van Katoen & Nu tijdens de werkzaamheden blijft.
Gebrek aan co-financiering
Uğur Çete (Lijst Çete) uitte zorgen over de financiële onderbouwing van het plan. Hij miste co-financiering en vroeg zich af of het plan niet te half werd ingestoken. Volgens Jonkman wordt actief gezocht naar subsidies, maar is er op dit moment nog geen aanvullende financiering beschikbaar.
Stedenbouwkundige Bart van Leeuwen benadrukte dat het plan juist flexibel is opgezet en ontwikkelingen op langere termijn kan opvangen. “Het plan kan deze veranderingen aan,” aldus Van Leeuwen.
Parkeren en bouwhoogtes
Ook parkeren was een belangrijk thema. In de nieuwe plannen verdwijnen circa veertig parkeerplaatsen ten opzichte van de huidige situatie. Daarvoor in de plaats komen extra fietsparkeerplekken en oplaadpunten voor fietsen. Volgens Jonkman is er bovendien ruimte om de parkeergarage met een extra verdieping uit te breiden.
De maximale bouwhoogte ligt tussen de 32 en 35 meter. Volgens Van Leeuwen sluit dat aan bij de markt en bij de omliggende bebouwing. Meerdere raadsleden vroegen aandacht voor schaduwwerking en de impact op de omgeving.
Jongeren, betaalbaarheid en inclusie
GroenLinks en D66 vroegen aandacht voor jongeren en gemengd wonen. Van Leeuwen gaf aan dat ongeveer 20 procent van de woningen bedoeld is voor jongeren en dat er een mix komt van huur- en koopwoningen. Er worden ook voorzieningen overwogen zoals gezamenlijke wasruimtes en studieplekken.
De ChristenUnie vroeg daarnaast aandacht voor betaalbaarheid, toegankelijkheid voor mensen met een beperking en het ontbreken van zorgvoorzieningen zoals huisartsen. Volgens Van Leeuwen komen er liften en wordt gekeken naar inclusieve oplossingen, terwijl Jonkman aangaf dat er voldoende “reuring” in het gebied moet ontstaan.
Veiligheid en financiën
Vragen waren er ook over de veiligheid van binnentuinen en de financiële risico’s. Volgens Van Leeuwen worden de binnentuinen omsloten, beheerd door de VvE’s en zo ingericht dat er altijd zichtlijnen zijn.
De financiële dekking leidde eveneens tot discussie. Gosé van der Berg (CDA) wees op een relatief lage post onvoorzien. Ambtelijk ondersteuner Arie Oosterveld gaf aan dat de ramingen realistisch zijn en binnen het vastgestelde budget blijven. Mocht het plan duurder uitvallen, dan komt het college opnieuw terug bij de raad.
Vervolg
Niet alle vragen zijn beantwoord. Het plan voor de Stadskade komt opnieuw aan bod tijdens het meningsvormend beraad op 20 januari en het besluitvormend beraad op 27 januari.