Almelo doet het niet slecht als het gaat om wonen, maar op belangrijke punten kan het beter en sneller. Dat concludeert de Rekenkamer Almelo in een nieuw onderzoek naar het woonbeleid.
De vraag naar woningen blijft groeien. Starters zoeken een eerste huis, gezinnen willen doorstromen en ouderen zoeken een passende woning. Toch heeft een gemeente niet alles zelf in de hand.
Woningen bouwen is ingewikkelder dan het lijkt
De Rekenkamer wijst erop dat Almelo zelf geen woningen bouwt. De gemeente is afhankelijk van woningcorporaties, ontwikkelaars en landelijke regels. Daardoor is het realiseren van nieuwe woningen vaak ingewikkelder dan inwoners denken.
Deels op koers
Volgens het onderzoek heeft Almelo inmiddels ongeveer 40 procent van de doelen uit de woonvisie gehaald. Voor de overige doelen is extra inzet nodig. Vooral bij het bouwen van nieuwe woningen, de huisvesting van kwetsbare groepen en het verduurzamen van bestaande woningen ziet de Rekenkamer nog veel werk liggen.
Tempo moet omhoog
Een belangrijk punt van kritiek is het tempo van de woningbouw. Volgens de Rekenkamer wordt nog onvoldoende gestuurd op uitvoerbare plannen en snelle realisatie. Ook de doorstroming op de woningmarkt blijft achter.
Daardoor blijven woningen soms bezet door mensen voor wie het huis eigenlijk niet meer passend is, terwijl anderen juist op zoek zijn naar woonruimte. Daarnaast sluiten doelen, maatregelen en uitvoering volgens de onderzoekers niet altijd goed op elkaar aan.
Vijf aanbevelingen
De Rekenkamer doet vijf duidelijke aanbevelingen aan de gemeente. 1) Almelo moet scherpere keuzes maken en voorkomen dat er te veel ambities tegelijk worden nagestreefd. 2) Ook adviseert de Rekenkamer om meer bouwplannen achter de hand te houden. 3) Daarbij wordt gesproken over minimaal 130 procent plancapaciteit, zodat projecten niet stilvallen als er vertraging ontstaat. 4) Verder moet de gemeente sterker inzetten op doorstroming en 5) meer regie nemen op de uitvoering en beschikbare informatie beter gebruiken om tijdig bij te sturen.
Gemeenteraad aan zet
Het rapport wordt op 1 september 2026 besproken tijdens een politiek beraad van de gemeenteraad. Dan presenteert het onderzoeksbureau de resultaten en gaan raadsleden in gesprek over de conclusies. Ook wordt gekeken welke rol de gemeenteraad zelf moet spelen bij het sturen en controleren van het woonbeleid.
Meer woningen voor Almelo
Het rapport is dinsdag 16 juni aangeboden aan de gemeenteraad. De boodschap van de Rekenkamer is helder: Almelo heeft stappen gezet, maar er is meer nodig om de woningmarkt echt in beweging te krijgen. Het uiteindelijke doel blijft hetzelfde: meer passende en betaalbare woningen voor inwoners van Almelo, en een woonbeleid dat sneller resultaat oplevert.