De overheid bepaalt hoeveel de huren mogen stijgen. In 2025 is dat maximaal 5% of een bedrag van maximaal 25, 50 of 100 euro. Welk maximum voor u geldt, hangt af van het inkomen van u en uw medebewoners.
Maximum
Woningcorporaties mogen de huren maximaal met 5% verhogen. Maar uw corporatie bepaalt zelf welke huurverhoging voor u geldt. Uw huur kan dus ook met een lager percentage omhoog gaan. Is uw maandelijkse huur 350 euro of lager? Dan mag uw woningcorporatie de huur met maximaal 25 euro verhogen.
Niet allemaal
Huurders met een wat hoger inkomen kunnen een huurverhoging krijgen van maximaal 50 euro of maximaal 100 euro. Dit geldt als u per jaar 57.143 euro of meer verdient (als u alleen woont), of 66, 126 euro of meer (als u met 2 of meer personen woont). Niet alle woningcorporaties kiezen voor deze ‘inkomensafhankelijke huurverhoging’.
U woont alleen
Was uw inkomen in 2023 57.143 tot en met 67.366 euro? Dan is de maximale huurverhoging 50 euro. Was uw inkomen in 2023 67.367 of meer? Dan is de maximale huurverhoging 100 euro.
U woont met 2 of meer personen
Was uw inkomen in 2023 66.126 tot en met 89.821 euro? Dan is de maximale huurverhoging 50 euro. Was uw inkomen in 2023 89.822 of meer? Dan is de maximale huurverhoging 100 euro.
De brief over de huurverhoging
Gaat uw huur omhoog? Dan krijgt u daarover een brief van uw verhuurder. Dit is het huurverhogingsvoorstel. U heeft de brief vóór donderdag 1 mei ontvangen. Dus minimaal 2 maanden voordat uw huur omhoog gaat.
In deze brief moet het volgende staan:
- De kale huur die u nu betaalt en de nieuwe kale huur (zonder servicekosten)
- Hoeveel de huur omhoog gaat
- De datum waarop de huurverhoging ingaat
- Hoe u bezwaar maakt (op http://www.huurcommissie.nl vindt u een voorbeeld van een bezwaarschrift)
Hoog genoeg
Krijgt u de inkomensafhankelijke huurverhoging van maximaal 50 euro of maximaal 100 euro? Dan moet er bij de brief een verklaring van de Belastingdienst zitten. In die verklaring staat dat het inkomen van u en uw huisgenoten in 2023 hoog genoeg was voor de inkomensafhankelijke huurverhoging.
(Bron: Huurkrant 2025)
Weergaven: 28
