Als alles volgens plan verloopt, worden begin 2026 de sleutels uitgereikt van 14 bijzondere woningen in het project Hof Markgraven.
Een woordvoerder van Bouwbedrijf Hoogeslag BV uit Rijssen laat weten dat januari als streefdatum geldt, maar houdt wel een slag om de arm: “Er kan altijd iets gebeuren wat buiten onze invloed ligt.”
Van droom naar duurzame realiteit
Wat Hof Markgraven onderscheidt van reguliere nieuwbouwprojecten, is het collectieve karakter. Het initiatief begon tien jaar geleden met een groep enthousiaste Almeloërs die samen wilden wonen, mét oog voor elkaar en voor de omgeving. Ze kozen voor een zogenoemd CPO-project (Collectief Particulier Opdrachtgeverschap): samen bouwen aan je droomhuis, als toekomstige buren.
De bewoners zijn in dit traject zélf opdrachtgever – zonder winstoogmerk – en worden begeleid door een professionele CPO-begeleider. Zo krijgen ze inspraak van ontwerp tot oplevering. Geen standaard woning, maar een huis op maat, gebouwd tegen kostprijs. En misschien wel het mooiste voordeel: je kent je buren al voordat de fundering is gelegd.
Wonen met elkaar, niet op elkaar
De 14 woningen – inmiddels allemaal verkocht – zijn gegroepeerd rondom een gemeenschappelijke binnentuin. Het project kent een mooie mix van bewoners: gezinnen, alleenstaanden, stellen – jong en ouder door elkaar. De huizen zijn onderhoudsarm en duurzaam gebouwd volgens de nieuwste BENG-normen (Bijna Energie Neutraal Gebouw). De prijs van de woningen lag tussen de 3,5 en 4,5 ton.
Wat Hof Markgraven extra bijzonder maakt, is de combinatie van privacy en gedeelde ruimte. Elke woning heeft een eigen terras of tuintje, maar bewoners kunnen elkaar ook ontmoeten in de gezamenlijke tuin of binnenruimte. Kinderen kunnen er vrij spelen, volwassenen kunnen kiezen voor verbinding – of voor rust.
Groen en landelijk wonen
Hof Markgraven ligt in Almelo Noord-Oost, een wijk die zich kenmerkt door haar groene, landelijke karakter. Het project is zorgvuldig ingepast in het landschap: houtwallen, wadi’s, oude bomen en brede groenstroken omzomen de woningen. Het behoud van bestaande natuurwaarden stond centraal in het ontwerp, passend bij de omgeving én de visie van de bewoners.
De ligging – tegenover de kerk van Mariaparochie – draagt bij aan het gevoel van een kleine gemeenschap in een landelijke setting, maar mét de stad Almelo op korte afstand.
Toekomst in de steigers
Met de laatste woningen inmiddels verkocht en de bouw in volle gang, kijkt de gemeenschap van Hof Markgraven uit naar hun nieuwe start. Naar een plek waar “je gezelligheid kunt opzoeken als je wilt, maar nooit verplicht bent om koffie te drinken.” Een leefomgeving met aandacht voor elkaar – én voor de natuur.
