Meer woningen op minder ruimte
Compacter en levendiger
In Almelo is steeds minder ruimte beschikbaar om te bouwen. Daarom kijkt de gemeente naar hoogbouw: bouwen in de hoogte in plaats van steeds verder uitbreiden. Volgens de gemeente kan dit helpen om de stad compacter en levendiger te maken.
Almelo krijgt een andere skyline
Tot nu toe heeft Almelo vooral lage bebouwing, met hier en daar een kerktoren als opvallend punt. Met de komst van de Javatoren en de plannen voor Fortezza verandert dat beeld langzaam. De gemeente denkt dat meer hoogbouw de stad herkenbaarder kan maken en een sterker eigen gezicht kan geven.
Voordelen én nadelen
– Hoogbouw heeft voordelen. Het zorgt voor meer woningen en werkplekken op een kleinere oppervlakte, geeft de stad een modernere uitstraling en helpt bewoners zich beter te oriënteren in de stad.
– Maar er zijn ook nadelen. Buurtbewoners maken zich soms zorgen over schaduw, minder privacy en wind. Ook kan hoogbouw op de verkeerde plek juist afbreuk doen aan de uitstraling van de stad.
Regels om wildgroei te voorkomen
De gemeente wil voorkomen dat er zomaar overal torens verschijnen. Daarom komt er een Hoogbouwvisie: een soort toetsingskader waarmee plannen worden beoordeeld. Zo moet hoogbouw passen bij de omgeving en moet er altijd aandacht zijn voor een mooie openbare ruimte en goede architectuur.
Drie plekken voor hoogbouw
De gemeente heeft drie gebieden aangewezen waar hoogbouw het beste past:
1. Het stadscentrum – dit moet het bruisende hart van Almelo worden en mag extra opvallen.
2. De zuidelijke entree – langs de Henriëtte Roland Holstlaan en Burgemeester Raveslootsingel is ruimte voor markante gebouwen.
3. Van Rechteren Limpurgsingel – bij kruispunten kunnen hogere gebouwen de stad meer herkenbaarheid geven.
Hoe hoog mag er gebouwd worden?
In Almelo geldt een gebouw hoger dan 25 meter (ongeveer 9 verdiepingen) als hoogbouw. Volgens de gemeente zijn torens tot 70 meter haalbaar. Hoger bouwen is technisch mogelijk, maar kost veel meer geld en past minder goed bij de schaal van de stad.
Vervolgstap
De visie laat zien welke richting Almelo op wil met hoogbouw. Later volgt nog een Nota Hoogbouwbeleid, waarin de afspraken en regels concreet worden vastgelegd.
