De gemeente Almelo heeft JOUW Wonen en Bramer geselecteerd voor de ontwikkeling van Buitenplaats ’t Hag aan de Vriezenveenseweg. Op het terrein, vlak bij de Hollander Graven, moeten ongeveer 90 woningen komen in het middensegment.
Na een aanbestedingsprocedure, waarvoor vier ontwikkelaars zich inschreven, kwam de combinatie JOUW Wonen en Bramer als beste uit de bus. Daarmee kan de verdere uitwerking van de plannen beginnen.
Wijk met rijwoningen en twee-onder-een-kappers
Op de locatie van ongeveer 3,5 hectare is ruimte voor vooral middenkoopwoningen. Het plan bestaat uit rijwoningen, twee-onder-een-kapwoningen, twee vrijstaande woningen en levensloopbestendige woningen.
Volgens de gemeente wordt de nieuwe buurt zorgvuldig ingepast in de bestaande omgeving. Daarbij is aandacht voor groen, water, verkeersveiligheid en de inrichting van de openbare ruimte.
Wethouder Jan Martin van Rees noemt het project een belangrijke toevoeging aan het woningaanbod in Almelo. “Deze nieuwe buurt vormt een waardevolle aanvulling op het woningaanbod in onze stad.”
Ontmoeting centraal
De ontwikkelcombinatie scoorde volgens de gemeente vooral goed op de kwaliteit van het plan en de aandacht voor leefbaarheid en ontmoeting in de wijk.
“Hier ontstaat een buurt waar volop ruimte is voor ontmoeting”, zegt Van Rees.
De woningen worden gebouwd in een Engelse Tudorstijl. Het ontwerp is gemaakt door IAA Architecten en landschapsarchitect Poelmans Reesink.
Eerst sloop, daarna bouwrijp maken
Voordat de bouw kan beginnen, moeten eerst de woningen aan de Schelfhorstdwarsweg worden opgeleverd. Daarna wordt de bestaande bebouwing aan de Vriezenveenseweg gesloopt en maakt de gemeente het terrein bouwrijp.
Wanneer de eerste woningen in verkoop gaan, is nog niet bekend.
Onderdeel van Aalanderveld
Buitenplaats ’t Hag maakt deel uit van de gebiedsontwikkeling Aalanderveld aan de noordkant van Almelo. In dat gebied wil de gemeente de komende jaren ongeveer 3.000 woningen realiseren.
Met projecten als Buitenplaats ’t Hag probeert Almelo het woningaanbod sneller uit te breiden, met name in het middensegment waar de vraag groot is.