Nieuwe woningen in de Schelfhorst zorgen voor beweging op woningmarkt.
Wat een tijdje leek stil te liggen, begint nu snel en duidelijk vorm te krijgen: in de wijk Schelfhorst zijn de eerste contouren zichtbaar van 30 nieuwe patiowoningen die verrijzen op de plek van de voormalige basisscholen Noorderborch en Telgenborch. Onder de naam ‘Welgelegen’ wordt hier gebouwd aan levensloopbestendige woningen, speciaal gericht op senioren. De funderingen zijn inmiddels gestort en de eerste vloeren liggen er al in.
Groot groen en energieneutraal
De woningen zijn ruim opgezet, voorzien van eigen patio’s en omringd door groen. Met een minimaal energielabel A++ en standaard negen tot elf zonnepanelen zijn de woningen klaar voor de toekomst. Alle huizen zijn inmiddels verkocht. Het project wordt uitgevoerd door Plegt Bouw in opdracht van TBR Vastgoed.
Doorstroming als sleutelwoord
De woningen zijn gelijkvloers en daarmee bij uitstek geschikt voor ouderen die hun huidige woning in de wijk willen verruilen voor een compacter huis. Daarmee komt er ruimte vrij voor gezinnen en starters die al langere tijd op zoek zijn naar een woning. De vergrijzing in de wijk zorgde eerder voor leegloop van de basisscholen; nu ontstaat er juist weer nieuwe levendigheid. Door deze stap wordt de doorstroming op de woningmarkt in Almelo gestimuleerd, iets waar de druk al geruime tijd hoog is.
Historische inspiratie
De naam ‘Welgelegen’ is niet willekeurig gekozen. Het verwijst naar het gelijknamige paviljoen in Haarlem, een neoclassicistisch gebouw uit de 18e eeuw dat nu dienstdoet als provinciehuis van Noord-Holland. De uitstraling en rust van dat monument diende als inspiratiebron voor het ontwerp van deze woningen.
Nieuwe kansen voor starters
Met de verhuizing van ouderen naar deze nieuwe woningen, komt er lucht in de vastgelopen woningmarkt. Grote woningen komen beschikbaar voor jonge gezinnen en starters maken eindelijk kans op een eigen woning. Het project vormt daarmee een belangrijke stap in het aanpakken van het woningtekort en het verbeteren van de wooncirculatie in Almelo.
